Sao y chứng thực giấy tờ, tài liệuTình trạng lấn chiếm đất đai xảy ra ngày càng nhiều, đặc biệt tại khu vực đô thị hóa nhanh và vùng nông thôn chưa có quy hoạch chi tiết. Khi quyền sử dụng đất hợp pháp bị xâm phạm, người dân có thể thực hiện tố cáo hành vi lấn chiếm đất đai đến cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Tuy nhiên, để đơn tố cáo được thụ lý và xử lý đúng quy định, việc chuẩn bị đầy đủ hồ sơ tố cáo lấn chiếm đất là điều bắt buộc. Vậy cần những loại giấy tờ gì và căn cứ pháp luật nào điều chỉnh?
>>> Xem thêm: Tại sao nên đến văn phòng công chứng thay vì chứng thực tại phường?
Căn cứ pháp luật về tố cáo lấn chiếm đất đai
Một số văn bản pháp luật quan trọng:
-
“Luật Đất đai 2024” – quy định về quản lý và sử dụng đất đai, xử lý vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.
-
“Luật Tố cáo 2018” – quy định về quyền, nghĩa vụ của người tố cáo và trình tự giải quyết tố cáo.
-
“Nghị định 91/2019/NĐ-CP” – xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.
Theo Điều 227 Luật Đất đai 2024: “Người sử dụng đất, cơ quan, tổ chức, cá nhân có quyền tố cáo hành vi vi phạm pháp luật đất đai đến cơ quan nhà nước có thẩm quyền để được xem xét, xử lý theo quy định”.
>>> Xem thêm: Mất bao lâu để hoàn thành một hồ sơ dịch thuật công chứng?
Hồ sơ tố cáo lấn chiếm đất gồm những gì?
Để đảm bảo tính pháp lý, hồ sơ tố cáo lấn chiếm đất thường bao gồm:
-
Đơn tố cáo hành vi lấn chiếm đất
-
Ghi rõ thông tin người tố cáo (họ tên, địa chỉ, số CMND/CCCD).
-
Trình bày cụ thể hành vi lấn chiếm: thời gian, địa điểm, diện tích đất bị lấn chiếm.
-
Nêu rõ yêu cầu xử lý đối với hành vi vi phạm.
-
-
Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất hợp pháp
-
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ).
-
Hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, hoặc quyết định giao đất, cho thuê đất.
-
-
Tài liệu, chứng cứ về hành vi lấn chiếm
-
Hình ảnh, video quay lại hiện trạng lấn chiếm.
-
Biên bản xác minh của chính quyền địa phương (nếu có).
-
Lời khai của nhân chứng hoặc xác nhận của tổ dân phố/thôn.
-
-
Các giấy tờ nhân thân
-
CMND/CCCD, sổ hộ khẩu của người tố cáo.
-
Giấy ủy quyền (nếu nộp thay).
-
>>> Xem thêm: Tại sao nên chọn dịch vụ sang tên sổ đỏ nhanh thay vì làm thủ tục phức tạp?
Cơ quan tiếp nhận hồ sơ tố cáo
Người dân có thể gửi hồ sơ tố cáo đến:
-
Ủy ban nhân dân cấp xã, huyện nơi có đất bị lấn chiếm.
-
Thanh tra Sở Tài nguyên và Môi trường.
-
Cơ quan công an nếu hành vi có dấu hiệu tội phạm hình sự (như hủy hoại tài sản, chiếm đoạt).
Trình tự giải quyết tố cáo lấn chiếm đất đai
-
Nộp hồ sơ tố cáo đến cơ quan có thẩm quyền.
-
Cơ quan tiếp nhận kiểm tra tính hợp lệ của hồ sơ.
-
Xác minh nội dung tố cáo, thu thập chứng cứ, đo đạc hiện trạng đất.
-
Ra kết luận xử lý, có thể buộc trả lại đất, tháo dỡ công trình vi phạm hoặc xử phạt hành chính.
Lưu ý khi chuẩn bị hồ sơ tố cáo lấn chiếm đất
-
Hồ sơ phải đầy đủ, rõ ràng, tránh đơn tố cáo nặc danh hoặc thiếu căn cứ.
-
Các giấy tờ nước ngoài (nếu có) phải được hợp pháp hóa lãnh sự và dịch công chứng.
-
Nên giữ lại bản sao có xác nhận nộp đơn để làm bằng chứng về thời điểm gửi hồ sơ.
-
Trong trường hợp cơ quan có thẩm quyền chậm xử lý, người tố cáo có quyền gửi đơn khiếu nại tiếp theo.
>>> Xem thêm: Cách thu thập chứng cứ tố cáo Lấn chiếm đất đai hiệu quả và đúng luật
Kết luận
Việc chuẩn bị hồ sơ tố cáo lấn chiếm đất đầy đủ và đúng quy định là cơ sở quan trọng để cơ quan chức năng tiếp nhận, xác minh và xử lý hành vi vi phạm. Người dân cần chú trọng đến chứng cứ, giấy tờ pháp lý chứng minh quyền sử dụng đất để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình một cách hiệu quả.
Nếu bạn cần thông tin thêm hoặc hỗ trợ trong việc soạn thảo và công chứng hợp đồng, đừng ngần ngại liên hệ ngay với Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ. Chúng tôi chuyên cung cấp dịch vụ công chứng với đội ngũ luật sư và công chứng viên giàu kinh nghiệm sẵn sàng hỗ trợ bạn mọi thủ tục pháp lý cần thiết. Hãy gọi cho chúng tôi qua số điện thoại 0966.22.7979 hoặc đến trực tiếp văn phòng để nhận được sự tư vấn tận tình và chuyên nghiệp!
Các bài viết liên quan:
>>> Hồ sơ cần chuẩn bị xin phép xây dựng cho nhà cấp 4
>>> Thủ tục góp vốn bằng nhà đất trong công ty TNHH như thế nào?
>>> Công chứng là gì? Tất tần tật thông tin về công chứng mà bạn cần biết
>>> Phí công chứng tại nhà 0 đồng từ Văn phòng công chứng uy tín
>>> Văn phòng công chứng tư nhân là gì? Có gì khác công chứng nhà nước?
VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ
Miễn phí dịch vụ công chứng tại nhà
- Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
- Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.
Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.
- Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội
- Hotline: 0966.22.7979
- Email: ccnguyenhue165@gmail.com