Cần chuẩn bị những giấy tờ gì khi muốn sang tên hồ sơ sổ hồng chung cư?

Trong quá trình sang tên chung cư, một trong những vấn đề được nhiều người quan tâm là các giấy tờ cần thiết. Dưới đây, chúng tôi sẽ giải đáp chi tiết về các loại giấy tờ cần phải chuẩn bị khi thực hiện việc sang tên sổ hồng chung cư.

_^>>> Xem thêm: Văn phòng công chứng thực hiện công chứng công chứng hợp đồng mua bán chung cư.

1. Sang tên nhà chung cư cho con

Khi cha mẹ muốn sang tên nhà chung cư cho con, thì việc thực hiện thủ tục tặng cho là bắt buộc. Bởi liên quan đến bất động sản (căn hộ chung cư), việc giao dịch tặng cho phải được thực hiện tại tổ chức hành nghề công chứng.

Để thực hiện việc sang tên sổ hồng chung cư cho con, cần phải chuẩn bị các giấy tờ sau đây:

Hồ sơ công chứng:

1. Phiếu yêu cầu công chứng.
2. Dự thảo hợp đồng tặng cho căn hộ chung cư.
3. Giấy tờ tuỳ thân của cha mẹ và con: Chứng minh nhân dân (CMND)/Căn cước công dân (CCCD)/hộ chiếu còn thời hạn, sổ hộ khẩu hoặc giấy xác nhận cư trú, đăng ký kết hôn (của cha mẹ), giấy khai sinh (của người con)…

_^>>> Xem thêm: Dịch vụ làm sổ đỏ, dịch vụ sang tên sổ đỏ nhanh chóng, uy tín nhất tại Hà Nội

Hồ sơ sang tên:

1. Hợp đồng tặng cho căn hộ chung cư đã được công chứng, chứng thực.
2. Hồ sơ khai thuế thu nhập cá nhân: Tờ khai thuế thu nhập cá nhân và các giấy tờ chứng minh thuộc đối tượng miễn thuế (nếu có).
3. Hồ sơ khai lệ phí trước bạ: Bản chính Tờ khai lệ phí trước bạ; giấy tờ chứng minh thuộc diện được miễn lệ phí trước bạ.
4. Đơn đăng ký biến động.

2. Sang tên sổ hồng chung cư thừa kế

Trường hợp phải thừa kế căn hộ chung cư, thủ tục sang tên sổ hồng bao gồm các giấy tờ sau:

Hồ sơ công chứng:

1. Phiếu yêu cầu công chứng.
2. Dự thảo văn bản thoả thuận phân chia di sản thừa kế/văn bản khai nhận di sản thừa kế là căn hộ chung cư.
3. Di chúc (nếu người để lại di sản thừa kế có lập di chúc trước đó).
4. Giấy tờ tuỳ thân của các đồng thừa kế: Chứng minh nhân dân (CMND)/Căn cước công dân (CCCD)/hộ chiếu còn thời hạn, sổ hộ khẩu hoặc giấy xác nhận cư trú…
5. Giấy chứng tử của người để lại di sản là căn hộ chung cư và giấy khai sinh của các đồng thừa kế để chứng minh mối quan hệ giữa người thừa kế và người để lại di sản.
6. Giấy tờ chứng minh quan hệ giữa đồng thừa kế với người để lại di sản thừa kế.
7. Giấy tờ về căn hộ chung cư: Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư với chủ đầu tư, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, bản vẽ thiết kế căn hộ (nếu có); biên bản bàn giao…

>>> Xem thêm: Top 6 công ty dịch thuật uy tín, chất lượng, nhanh chóng nhất tại Hà Nội

Hồ sơ sang tên sổ hồng chung cư:

1. Đơn đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở.
2. Di chúc hoặc văn bản khai nhận di sản thừa kế hoặc văn bản thoả thuận phân chia di sản thừa kế căn hộ chung cư đã được công chứng, chứng thực.
3. Hồ sơ khai thuế thu nhập cá nhân: Tờ khai thuế thu nhập cá nhân và các giấy tờ chứng minh thuộc đối tượng miễn thuế (nếu có). Trong trường hợp nhận thừa kế thì thông thường giấy tờ sẽ là đăng ký kết hôn (với người thừa kế là vợ), giấy khai sinh (nếu người thừa kế là con của người chết)…
4. Hồ sơ khai lệ phí trước bạ: Bản chính Tờ khai lệ phí trước bạ; giấy tờ chứng minh thuộc diện được miễn lệ phí trước bạ.

_^>>> Xem thêm: Hướng dẫn kiểm tra sổ đỏ thật giả  online đơn giản, ai cũng có thể làm được

3. Sang tên sổ hồng chung cư qua mua bán

Hồ sơ công chứng:

1. Phiếu yêu cầu công chứng.
2. Dự thảo hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.
3. Giấy tờ tuỳ thân của bên mua và bên bán: Chứng minh nhân dân (CMND)/Căn cước công dân (CCCD)/hộ chiếu còn thời hạn, sổ hộ khẩu hoặc giấy xác nhận cư trú, giấy tờ chứng minh tình trạng hôn nhân của các bên như đăng ký kết hôn, giấy xác nhận độc thân, bản án hoặc quyết định ly hôn…
4. Giấy tờ về căn hộ chung cư: Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư với chủ đầu tư, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, bản vẽ thiết kế căn hộ (nếu có)…

Hồ sơ sang tên:

1. Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư đã được công chứng, chứng thực.
2. Hồ sơ khai thuế thu nhập cá nhân: Tờ khai thuế thu nhập cá nhân và các giấy tờ chứng minh thuộc đối tượng miễn thuế (nếu có).
3. Hồ sơ khai lệ phí trước bạ: Bản chính Tờ khai lệ phí trước bạ; giấy tờ chứng minh thuộc diện được miễn lệ phí trước bạ.
4. Đơn đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở.

_^>>> Xem thêm: Trình tự, Thủ tục cấp sổ đỏ lần đầu theo quy định mới nhất năm 2023

Trên đây là quy định giải đáp về việc cần chuẩn bị những giấy tờ gì khi muốn sang tên hồ sơ sổ hồng chung cư? Ngoài ra, nếu bạn có thắc mắc liên quan đến nội dung trên hoặc cần tư vấn các vấn đề pháp lý khác về thủ tục công chứng, xin vui lòng liên hệ theo thông tin:

VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ

Miễn phí dịch vụ công chứng tại nhà

1. Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.

2. Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.

Ngoài ra, chúng tôi có đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.

VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ

Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội

Hotline : 0966.22.7979 – 0935.669.669

Email: ccnguyenhue165@gmail.com

Xem thêm từ khoá tìm kiếm:

_^>>> Chứng thực và sao y là gì? Có mối quan hệ như thế nào?

_^>>>Cách tính phí công chứng di chúc theo quy định mới nhất 2023

_^>>> Thủ tục công chứng sơ yếu lý lịch mất bao lâu?

_^>>> Công chứng di chúc đối với người cụt tay được thực hiện như thế nào?

_^>>> Văn phòng công chứng làm việc thứ 7 và chủ nhật ở Hà Nội

_^>>> Mức phí công chứng mới nhất năm 2023 đang áp dụng

_^>>> Mức phí công chứng hợp đồng ủy quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất

_^>>> Thủ tục công chứng văn bản phân chia di sản thừa kế mới nhất 2023

_^>>> Phí công chứng mua bán xe ô tô cũ và những thủ tục liên quan

_^>>> Mức phí công chứng chuyển nhượng nhà đất mới nhất 2023

_^>>> Những lưu ý khi làm thủ tục công chứng mua bán nhà, đất

_^>>> Văn phòng dịch thuật công chứng tại Hà Nội lấy ngay giá rẻ