Chi phí công chứng hợp đồng ở nhờ: Bảng giá mới nhất 2025

Trong giao dịch dân sự, nhiều gia đình lựa chọn lập hợp đồng ở nhờ để tránh rủi ro, tranh chấp. Tuy nhiên, một câu hỏi thường gặp là: chi phí công chứng hợp đồng ở nhờ là bao nhiêu? Bài viết này sẽ cung cấp thông tin bảng giá công chứng hợp đồng mới nhất 2025, căn cứ pháp lý, thủ tục thực hiện và ví dụ thực tế.

>>> Xem thêm: Dịch vụ công chứng di chúc tại văn phòng công chứng có đảm bảo tính pháp lý không?

📌 Căn cứ pháp lý về chi phí công chứng hợp đồng

Chi phí công chứng được quy định tại:

Luật Công chứng 2014 (Điều 67, Điều 68): về phí công chứng và thù lao công chứng.
Thông tư 257/2016/TT-BTC (vẫn đang áp dụng): quy định mức thu phí công chứng hợp đồng, giao dịch.
Nghị định 29/2015/NĐ-CP: chi tiết về phí và lệ phí trong hoạt động công chứng.

👉 Theo đó, chi phí công chứng hợp đồng gồm:

Phí công chứng: nộp cho Nhà nước, có mức trần do pháp luật quy định.
Thù lao công chứng: trả cho tổ chức hành nghề công chứng để soạn thảo, đánh máy, dịch thuật.
Chi phí khác: sao y, chứng thực bản sao, phí lưu trữ hồ sơ.

📌 Bảng giá chi phí công chứng hợp đồng ở nhờ mới nhất 2025

Vì hợp đồng ở nhờ được pháp luật xác định là hợp đồng mượn tài sản, nên chi phí công chứng thuộc nhóm hợp đồng không có giá trị cụ thể.

🔹 1. Phí công chứng hợp đồng (theo Thông tư 257/2016/TT-BTC)

Hợp đồng mượn, ở nhờ, tặng cho, thỏa thuận không xác định giá trị: 50.000 – 100.000 đồng/hợp đồng.
Hợp đồng có giá trị (nếu có định giá tài sản): tính theo % giá trị tài sản, dao động từ 0,1% – 0,5%.

🔹 2. Thù lao công chứng

Tùy từng văn phòng công chứng:

Soạn thảo hợp đồng: 200.000 – 500.000 đồng.
Đánh máy, in ấn, chỉnh sửa: 20.000 – 50.000 đồng/trang.
Dịch thuật (nếu cần): 50.000 – 150.000 đồng/trang.

Xem thêm: Giấy ủy quyền và hợp đồng ủy quyền: Khái niệm và ứng dụng

🔹 3. Chi phí khác chi phí công chứng

Sao y, chứng thực bản sao: 2.000 – 5.000 đồng/trang.
Lưu trữ, cấp bản sao hợp đồng: 5.000 – 20.000 đồng/bản.

👉 Tổng chi phí công chứng hợp đồng ở nhờ thường dao động từ 300.000 – 800.000 đồng, tùy độ phức tạp và dịch vụ kèm theo.

>>> Xem thêm: Tư vấn chi tiết về dịch vụ sổ đỏ cho hộ gia đình đang mua bán đất

📌 Thủ tục công chứng hợp đồng ở nhờ

🔹 Hồ sơ cần chuẩn bị 📂

Dự thảo hợp đồng (nếu có).
Giấy tờ tùy thân (CMND/CCCD, hộ chiếu).
Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu/sử dụng tài sản (sổ đỏ, giấy phép xây dựng, sổ hồng).
Giấy tờ liên quan khác (nếu có).

🔹 Quy trình thực hiện ⚖️

Nộp hồ sơ tại Văn phòng công chứng.
Công chứng viên kiểm tra tính hợp pháp.
Ký kết hợp đồng trước mặt công chứng viên.
Nộp phí công chứng, thù lao công chứng.
Nhận hợp đồng đã công chứng.

>>> Xem thêm: Những giấy tờ cần chuẩn bị khi thực hiện thủ tục công chứng sang tên sổ đỏ

📌 Ví dụ minh họa thực tế về chi phí công chứng

Trường hợp 1: Anh T nhờ ở trên mảnh đất của bác mình. Hai bên lập hợp đồng ở nhờ có công chứng, chi phí khoảng 450.000 đồng (gồm phí công chứng + thù lao soạn hợp đồng + sao y).
Trường hợp 2: Gia đình bà H cho cháu ở nhờ căn nhà nhỏ. Văn phòng công chứng tính phí trọn gói 700.000 đồng (do có thêm dịch vụ đánh máy, in ấn và lưu trữ bản sao).

👉 Nhờ có hợp đồng công chứng, khi hết hạn ở nhờ, việc đòi lại nhà/đất trở nên dễ dàng, tránh tranh chấp kéo dài.

📌 Lợi ích của việc công chứng hợp đồng ở nhờ

✅ Hợp đồng có hiệu lực pháp lý cao.
✅ Giúp tránh tranh chấp về quyền sở hữu.
✅ Minh bạch về nghĩa vụ, trách nhiệm của các bên.
✅ Bảo đảm quyền lợi khi khởi kiện tại Tòa án.

Xem thêm: Thủ tục công chứng hợp đồng, uỷ quyền và chứng nhận chữ ký

>>> Xem thêm: Khái niệm và đặc điểm của hợp đồng vay tài sản

>>> Xem thêm: Những điều khoản quan trọng trong hợp đồng mua bán nhà đất

📌 Kết luận

Chi phí công chứng hợp đồng ở nhờ năm 2025 được giữ nguyên theo quy định pháp luật, dao động từ 300.000 – 800.000 đồng tùy dịch vụ.
Người dân nên chuẩn bị đầy đủ hồ sơ công chứng để tiết kiệm thời gian và chi phí.
Công chứng không chỉ là thủ tục pháp lý bắt buộc, mà còn là lá chắn bảo vệ quyền sở hữu và quyền lợi hợp pháp của cả hai bên.

Nếu bạn cần thông tin thêm hoặc hỗ trợ trong việc soạn thảo và công chứng hợp đồng, đừng ngần ngại liên hệ ngay với Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ. Chúng tôi chuyên cung cấp dịch vụ công chứng với đội ngũ luật sư và công chứng viên giàu kinh nghiệm sẵn sàng hỗ trợ bạn mọi thủ tục pháp lý cần thiết. Hãy gọi cho chúng tôi qua số điện thoại 0966.22.7979 hoặc đến trực tiếp văn phòng để nhận được sự tư vấn tận tình và chuyên nghiệp!

VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ

Miễn phí dịch vụ công chứng tại nhà

Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.

Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.

Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội
Hotline: 0966.22.7979
Email: ccnguyenhue165@gmail.com

Câu hỏi thường gặp, Tin tức