Có nên đứng tên tài sản cho con cái?

Đứng tên tài sản cho con là lựa chọn được nhiều gia đình cân nhắc khi muốn bảo đảm tương lai cho con cái hoặc thuận tiện trong quản lý, sử dụng tài sản. Tuy nhiên, việc để con đứng tên nhà đất, xe cộ hoặc tài sản có giá trị không chỉ là quyết định mang tính tình cảm mà còn kéo theo nhiều hệ quả pháp lý. Nếu không hiểu rõ quy định pháp luật và rủi ro tiềm ẩn, cha mẹ có thể gặp khó khăn trong việc kiểm soát tài sản về sau. Vậy có nên đứng tên tài sản cho con hay không?

>>> Xem thêm: Chọn văn phòng công chứng uy tín: Giải pháp an toàn khi giao dịch nhà đất tiền tỷ

Đứng tên tài sản cho con là gì?

Đứng tên tài sản cho con là việc cha mẹ để con cái trở thành người đứng tên trên giấy tờ pháp lý xác lập quyền sở hữu, quyền sử dụng đối với tài sản, phổ biến nhất là:

• Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở

• Xe ô tô, xe máy

• Tài sản có giá trị lớn khác

Trong nhiều trường hợp, tài sản do cha mẹ bỏ tiền tạo lập nhưng lại để con đứng tên trên giấy chứng nhận hoặc giấy đăng ký tài sản.

Pháp luật quy định thế nào về việc đứng tên tài sản cho con?

Theo quy định của pháp luật dân sự, cá nhân có quyền sở hữu tài sản và được Nhà nước bảo hộ quyền sở hữu đó. Trường hợp con cái đứng tên tài sản hợp pháp thì được xem là chủ sở hữu hợp pháp, không phụ thuộc vào việc ai là người bỏ tiền mua.

Đối với con chưa thành niên, pháp luật quy định việc quản lý tài sản của con do cha mẹ hoặc người giám hộ thực hiện, nhưng quyền sở hữu tài sản vẫn thuộc về con. “Cha mẹ là người đại diện theo pháp luật của con chưa thành niên trong việc quản lý, sử dụng tài sản của con”.

Điều này đồng nghĩa với việc, dù cha mẹ là người quản lý, nhưng không thể tự ý định đoạt tài sản đứng tên con nếu không đáp ứng điều kiện pháp luật.

Lợi ích khi đứng tên tài sản cho con

Việc đứng tên tài sản cho con mang lại một số lợi ích nhất định trong thực tiễn.

Thứ nhất, bảo đảm tài sản cho con trong tương lai. Khi tài sản đứng tên con, quyền sở hữu của con được pháp luật bảo vệ, hạn chế rủi ro tranh chấp thừa kế sau này.

Thứ hai, tránh phát sinh tranh chấp trong gia đình. Trong một số trường hợp, cha mẹ đứng tên tài sản cho con từ sớm giúp xác định rõ quyền sở hữu, giảm mâu thuẫn giữa các anh chị em.

Thứ ba, thuận tiện trong việc định hướng tài sản theo mong muốn của cha mẹ, nhất là khi muốn tặng cho con tài sản ngay khi còn sống.

>>> Xem thêm: Làm sao để hoàn thiện thủ tục công chứng thừa kế mà không mất thời gian?

Những rủi ro pháp lý khi đứng tên tài sản cho con

Cha mẹ mất quyền định đoạt tài sản

Rủi ro lớn nhất khi đứng tên tài sản cho con là cha mẹ không còn toàn quyền quyết định đối với tài sản đó.

Khi con đã đứng tên hợp pháp, cha mẹ không thể tự ý:

• Bán, tặng cho tài sản

• Thế chấp, bảo đảm nghĩa vụ

• Chuyển nhượng cho người khác

Ngay cả trong trường hợp con chưa thành niên, việc định đoạt tài sản của con cũng bị pháp luật hạn chế và phải vì lợi ích của con.

Rủi ro khi con chưa đủ nhận thức hoặc quản lý tài sản

Nếu con còn nhỏ hoặc chưa có khả năng quản lý tài sản, việc để con đứng tên có thể dẫn đến:

• Khó khăn trong khai thác, sử dụng tài sản

• Phát sinh thủ tục pháp lý phức tạp khi cần giao dịch

Trong nhiều trường hợp, cha mẹ phải xin ý kiến cơ quan có thẩm quyền khi định đoạt tài sản đứng tên con chưa thành niên.

Nguy cơ tài sản bị ảnh hưởng bởi nghĩa vụ của con

Khi con đã thành niên và đứng tên tài sản, nếu con phát sinh nghĩa vụ tài chính, nợ nần hoặc tranh chấp, thì tài sản đứng tên con có thể bị kê biên, xử lý để bảo đảm nghĩa vụ.

Đây là rủi ro thường bị bỏ qua khi cha mẹ quyết định đứng tên tài sản cho con mà không lường trước các tình huống phát sinh.

Có nên đứng tên tài sản cho con hay không?

Từ góc độ pháp lý, đứng tên tài sản cho con là quyền của cha mẹ và không bị pháp luật cấm. Tuy nhiên, việc này chỉ nên thực hiện khi:

• Cha mẹ thực sự muốn chuyển quyền sở hữu cho con

• Đã cân nhắc kỹ khả năng quản lý, sử dụng tài sản của con

• Hiểu rõ hậu quả pháp lý về quyền định đoạt tài sản

Ngược lại, nếu cha mẹ chỉ muốn “đứng tên hộ”, nhưng vẫn muốn toàn quyền quyết định tài sản, thì việc để con đứng tên tiềm ẩn nhiều rủi ro và không phải là lựa chọn an toàn.

>>> Xem thêm: Những điều cần tránh khi ký hợp đồng với dịch vụ làm sổ đỏ

Giải pháp an toàn hơn thay vì đứng tên tài sản cho con

Trong nhiều trường hợp, để bảo đảm quyền lợi mà vẫn kiểm soát được tài sản, cha mẹ có thể cân nhắc:

• Lập hợp đồng tặng cho có điều kiện

• Lập di chúc định đoạt tài sản cho con

• Thỏa thuận rõ ràng về quyền quản lý, sử dụng tài sản

Những giải pháp này giúp tránh được các rủi ro thường gặp khi đứng tên tài sản cho con nhưng vẫn bảo đảm ý chí của cha mẹ.

Kết luận

Đứng tên tài sản cho con là quyết định mang tính lâu dài, không chỉ dựa trên tình cảm mà cần được cân nhắc kỹ về mặt pháp lý. Trước khi thực hiện, cha mẹ nên xác định rõ mục đích, hiểu đầy đủ quyền và nghĩa vụ phát sinh, đồng thời lựa chọn phương án phù hợp để vừa bảo vệ tài sản, vừa bảo đảm quyền lợi cho con cái trong tương lai.

Nếu bạn cần thông tin thêm hoặc hỗ trợ trong việc soạn thảo và công chứng hợp đồng, đừng ngần ngại liên hệ ngay với Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ. Chúng tôi chuyên cung cấp dịch vụ công chứng với đội ngũ luật sư và công chứng viên giàu kinh nghiệm sẵn sàng hỗ trợ bạn mọi thủ tục pháp lý cần thiết. Hãy gọi cho chúng tôi qua số điện thoại 0966.22.7979 hoặc đến trực tiếp văn phòng để nhận được sự tư vấn tận tình và chuyên nghiệp!

Các bài viết liên quan:

>>> Sổ đỏ đứng tên vợ chồng khi bán có cần cả hai ký?

>>> Hồ sơ cần chuẩn bị khi công chứng văn bản từ chối nhận di sản

>>> Văn phòng công chứng Hà Nội có dịch vụ công chứng lưu động tận nơi

>>>  Công chứng văn bản thừa kế cần bao nhiêu người đồng thừa kế ký tên?

>>> Mẹo giúp hoàn tất nhanh thủ tục đăng ký kết hôn chỉ trong một ngày

VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ

Miễn phí dịch vụ công chứng tại nhà

1. Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
2. Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.

Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.

• Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Ô Chợ Dừa, Hà Nội
• Hotline: 0966.22.7979
• Email: ccnguyenhue165@gmail.com