Sao y chứng thực giấy tờ, tài liệuCông chứng khai nhận di sản thừa kế là một thủ tục pháp lý quan trọng, giúp xác định quyền thừa kế của những người có liên quan và đảm bảo tính hợp pháp khi nhận tài sản. Đây là bước bắt buộc trong nhiều trường hợp, đặc biệt khi di sản là bất động sản hoặc tài sản có đăng ký quyền sở hữu. Hiểu rõ quy trình và căn cứ pháp luật sẽ giúp người dân thực hiện thuận lợi, tránh tranh chấp và rủi ro pháp lý.
>>> Xem thêm: Văn phòng công chứng có vai trò gì trong việc công chứng hợp đồng góp vốn bằng tài sản?
I. Khái niệm công chứng khai nhận di sản thừa kế 📝
Theo quy định tại Luật Công chứng 2014, công chứng khai nhận di sản thừa kế là việc công chứng viên chứng nhận văn bản khai nhận di sản do người thừa kế lập để xác định quyền sở hữu đối với tài sản của người đã mất.
Vai trò của thủ tục này:
-
Bảo đảm quyền lợi hợp pháp của các thừa kế.
-
Xác lập chứng cứ pháp lý khi sang tên tài sản.
-
Tránh phát sinh tranh chấp sau này.
II. Căn cứ pháp lý liên quan 📜
Một số căn cứ quan trọng về công chứng khai nhận bao gồm:
-
Điều 57 Luật Công chứng 2014: Quy định về công chứng văn bản khai nhận di sản.
-
Điều 650 Bộ luật Dân sự 2015: Các trường hợp thừa kế theo pháp luật.
-
Điều 651 Bộ luật Dân sự 2015: Thứ tự hàng thừa kế.
-
Điều 57 Nghị định 23/2015/NĐ-CP: Về chứng thực bản sao, chữ ký và hợp đồng giao dịch.
>>> Xem thêm: Khi nào nên sử dụng dịch vụ sang tên sổ đỏ nhanh để đảm bảo lợi ích kịp thời?
III. Hồ sơ cần chuẩn bị khi công chứng khai nhận 📂
Người yêu cầu công chứng khai nhận di sản thừa kế cần chuẩn bị:
-
Giấy chứng tử của người để lại di sản.
-
Giấy tờ chứng minh quan hệ thừa kế (giấy khai sinh, đăng ký kết hôn…).
-
Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu tài sản (sổ đỏ, giấy đăng ký xe…).
-
CMND/CCCD và hộ khẩu của người thừa kế.
👉 Trường hợp có nhiều người thừa kế thì tất cả phải cùng ký vào văn bản khai nhận hoặc ủy quyền cho một người đại diện.
IV. Quy trình thực hiện công chứng khai nhận tại văn phòng công chứng 🏛️
Quy trình cơ bản:
-
Nộp hồ sơ: Người thừa kế nộp đầy đủ giấy tờ.
-
Kiểm tra và thẩm định: Công chứng viên xác minh tính hợp pháp của hồ sơ.
-
Niêm yết công khai: Niêm yết tại UBND cấp xã nơi thường trú cuối cùng của người chết (theo khoản 3 Điều 18 Nghị định 29/2015/NĐ-CP).
-
Ký kết văn bản: Người thừa kế ký vào văn bản khai nhận di sản.
-
Công chứng viên chứng nhận: Văn bản có hiệu lực pháp lý.
⏳ Thời gian niêm yết thường kéo dài 15 ngày.
>>> Xem thêm: Công chứng ngoài giờ có đảm bảo hiệu lực pháp lý như công chứng trong giờ không?
V. Ví dụ minh họa thực tế 📊
Ông A mất, để lại một căn nhà đứng tên ông tại Quận 7, TP. HCM. Người thừa kế gồm vợ và 2 con. Gia đình thực hiện thủ tục công chứng khai nhận di sản tại văn phòng công chứng:
-
Hồ sơ gồm giấy chứng tử, sổ đỏ, giấy khai sinh của các con, giấy kết hôn.
-
Sau 15 ngày niêm yết tại UBND phường, không có tranh chấp phát sinh.
-
Văn phòng công chứng chứng nhận văn bản khai nhận.
-
Gia đình nộp hồ sơ sang tên căn nhà cho người thừa kế theo thỏa thuận.
👉 Nhờ thủ tục này, việc sang tên căn nhà được thực hiện nhanh chóng, hợp pháp, tránh rủi ro tranh chấp.
VI. Phân biệt công chứng khai nhận và công chứng thỏa thuận di sản ⚖️
-
Công chứng khai nhận: Khi chỉ có một người duy nhất thừa kế, không cần thỏa thuận.
-
Công chứng thỏa thuận phân chia: Khi có nhiều người thừa kế, cần phân chia phần tài sản.
>>> Xem thêm: Thừa kế sổ tiết kiệm: Hướng dẫn giải quyết tranh chấp từ luật sư.
>>> Xem thêm: Thủ tục công chứng khai nhận di sản thừa kế tại UBND.
Kết luận ✅
Thủ tục công chứng khai nhận di sản thừa kế tại văn phòng công chứng là bước quan trọng để xác lập quyền sở hữu hợp pháp đối với tài sản của người đã mất. Người dân cần chuẩn bị hồ sơ đầy đủ, tuân thủ quy trình niêm yết và hiểu rõ căn cứ pháp lý. Việc này không chỉ bảo vệ quyền lợi hợp pháp mà còn tránh phát sinh tranh chấp, giúp việc sang tên tài sản thuận lợi và minh bạch.
Nếu bạn cần thông tin thêm hoặc hỗ trợ trong việc soạn thảo và công chứng hợp đồng, đừng ngần ngại liên hệ ngay với Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ. Chúng tôi chuyên cung cấp dịch vụ công chứng với đội ngũ luật sư và công chứng viên giàu kinh nghiệm sẵn sàng hỗ trợ bạn mọi thủ tục pháp lý cần thiết. Hãy gọi cho chúng tôi qua số điện thoại 0966.22.7979 hoặc đến trực tiếp văn phòng để nhận được sự tư vấn tận tình và chuyên nghiệp!
VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ
Miễn phí dịch vụ công chứng tại nhà
- Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
- Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.
Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.
- Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội
- Hotline: 0966.22.7979
- Email: ccnguyenhue165@gmail.com