Văn bản khai nhận di sản có hiệu lực bao lâu? Có cần gia hạn không?

Nhiều người sau khi hoàn thành thủ tục thừa kế thường thắc mắc văn bản khai nhận di sản có hiệu lực bao lâu và nếu chưa sang tên ngay thì có cần phải gia hạn hay làm lại hay không. Đây là vấn đề thực tiễn quan trọng vì ảnh hưởng trực tiếp đến việc chuyển quyền sở hữu tài sản như nhà đất, ô tô, tiền gửi… Bài viết sau sẽ giúp bạn hiểu rõ hiệu lực pháp lý của văn bản khai nhận di sản và những lưu ý khi sử dụng văn bản này trong các thủ tục tiếp theo.

>>> Xem thêm: Dịch vụ hỗ trợ khách hàng của văn phòng công chứng có tốt không?

1. Văn bản khai nhận di sản là gì?

Văn bản khai nhận di sản là tài liệu được công chứng trong trường hợp chỉ có một người thừa kế hoặc tất cả những người được hưởng di sản đồng ý để một người nhận toàn bộ di sản theo di chúc hoặc theo pháp luật.
Văn bản này là căn cứ quan trọng để sang tên các tài sản thừa kế.

2. Văn bản khai nhận di sản có hiệu lực bao lâu?

Theo nguyên tắc của pháp luật dân sự và công chứng:

👉 Văn bản khai nhận di sản có hiệu lực pháp lý vô thời hạn.
Tức là:

• Không có thời hạn hết hiệu lực.

• Không bị giới hạn 6 tháng, 1 năm hay 5 năm.

• Vẫn có giá trị cho đến khi thuộc trường hợp bị vô hiệu hoặc bị hủy bỏ theo quyết định của Tòa án.

Điều này đồng nghĩa:
✔ Không sang tên ngay sau khi công chứng → văn bản vẫn còn giá trị.
✔ Sau nhiều năm muốn sử dụng → không phải làm lại (nếu nội dung vẫn đúng và tài sản không phát sinh tranh chấp).

>>> Xem thêm: Chi phí thuê dịch vụ sang tên sổ đỏ trọn gói hiện nay là bao nhiêu?

3. Văn bản khai nhận di sản có cần gia hạn không?

👉 Không. Không có bất kỳ quy định nào yêu cầu gia hạn văn bản khai nhận di sản.

Cơ quan công chứng chỉ cấp một lần và văn bản đó dùng lâu dài.

Không có thủ tục:

• Gia hạn

• Cấp lại theo thời hạn

• Làm phiên bản cập nhật theo năm

Chỉ trong trường hợp mất bản chính, bạn có thể xin cấp bản sao chứng thực tại nơi đã công chứng.

>>> Xem thêm: Hướng dẫn chọn văn phòng khi công chứng mua bán nhà uy tín

4. Khi nào văn bản khai nhận di sản có thể bị vô hiệu?

Dù có hiệu lực lâu dài, nhưng văn bản có thể bị vô hiệu khi rơi vào các trường hợp sau:

1. Có tranh chấp phát sinh sau khi công chứng

Nếu người thừa kế khác khiếu nại rằng:

• họ bị bỏ sót,

• bị lừa dối,

• bị ép buộc,
  → Tòa án có quyền hủy hiệu lực văn bản.

>>> Xem thêm: So sánh chi phí: Công chứng di chúc tại nhà vs văn phòng công chứng

2. Tài sản không thuộc sở hữu người để lại di sản

Ví dụ: đất đang tranh chấp, đứng tên người khác, hoặc đang thế chấp nhưng không được giải chấp đúng luật.

3. Hồ sơ công chứng có sai sót nghiêm trọng

Như:

• Giả mạo giấy tờ

• Khai sai quan hệ thừa kế

• Người lập di chúc không đủ năng lực hành vi

5. Nếu để quá lâu mới sang tên tài sản thì có ảnh hưởng gì không?

Về hiệu lực văn bản khai nhận di sản: không ảnh hưởng.
Nhưng sẽ phát sinh các rủi ro khác như:

1. Nhà đất có thể bị thay đổi quy hoạch

Một số nơi khi sang tên có thể yêu cầu cập nhật biến động phức tạp hơn.

2. Tài sản có thể bị kê biên vì nợ của người thừa kế

Nếu người thừa kế bị kiện hoặc có nghĩa vụ tài chính.

3. Thuế và phí có thể thay đổi theo thời điểm

Mặc dù thừa kế nhà đất là miễn thuế thu nhập cá nhân, nhưng lệ phí khác có thể biến động theo quy định từng địa phương.

👉 Vì vậy: nên sang tên càng sớm càng tốt, dù văn bản vẫn có hiệu lực mãi mãi.

6. Lời khuyên để tránh rắc rối

• Sau khi công chứng văn bản khai nhận di sản, nên tiến hành sang tên ngay.

• Lưu giữ cẩn thận bản chính.

• Nếu mất → xin bản sao lưu trữ tại phòng công chứng.

• Nếu phát sinh tranh chấp → nên yêu cầu tư vấn pháp lý sớm.

Kết luận

Văn bản khai nhận di sản có hiệu lực vô thời hạn và không cần gia hạn, trừ khi bị tuyên vô hiệu hoặc bị hủy theo quyết định của Tòa án. Tuy nhiên, để tránh rủi ro pháp lý và thủ tục phức tạp về sau, tốt nhất nên thực hiện thủ tục sang tên tài sản ngay sau khi có văn bản công chứng.

Nếu bạn cần thông tin thêm hoặc hỗ trợ trong việc soạn thảo và công chứng hợp đồng, đừng ngần ngại liên hệ ngay với Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ. Chúng tôi chuyên cung cấp dịch vụ công chứng với đội ngũ luật sư và công chứng viên giàu kinh nghiệm sẵn sàng hỗ trợ bạn mọi thủ tục pháp lý cần thiết. Hãy gọi cho chúng tôi qua số điện thoại 0966.22.7979 hoặc đến trực tiếp văn phòng để nhận được sự tư vấn tận tình và chuyên nghiệp!

Các bài viết liên quan:

>>> Tòa án giải quyết ly hôn mất bao lâu nếu có tranh chấp con cái?

>>> Quyền thừa kế của vợ/chồng: Đối với tài khoản ngân hàng của người bạn đời

>>> Công chứng văn bản chấm dứt hợp đồng nhượng quyền thương mại

>>> Văn phòng công chứng Hà Nội tư vấn miễn phí thủ tục công chứng nhà đất

>>> Tra cứu phí công chứng online nhanh chóng, chính xác chỉ trong 1 phút

VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ

Miễn phí dịch vụ công chứng tại nhà

1. Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
2. Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.

Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.

• Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Ô Chợ Dừa, Hà Nội
• Hotline: 0966.22.7979
• Email: ccnguyenhue165@gmail.com