Vi bằng xác nhận việc giao tài sản: Giao hàng có giá trị

Trong bối cảnh các giao dịch mua bán, cho thuê, vay mượn, ký gửi tài sản ngày càng phổ biến, việc ghi nhận quá trình giao – nhận một cách minh bạch trở nên vô cùng cần thiết. Việc lập vi bằng xác nhận việc giao tài sản do Thừa phát lại thực hiện giúp các bên có bằng chứng xác thực, tránh rủi ro tranh chấp về sau. Bài viết này sẽ phân tích giá trị, thủ tục và ví dụ thực tế liên quan đến vi bằng giao nhận, theo đúng quy định pháp luật mới nhất.

>>> Xem thêm: Giải pháp pháp lý toàn diện tại văn phòng công chứng.

1. Cơ sở pháp lý về vi bằng xác nhận việc giao tài sản

1.1 Khái niệm vi bằng xác nhận việc giao tài sản

Theo Điều 2 Nghị định 08/2020/NĐ-CP về tổ chức và hoạt động Thừa phát lại, vi bằng là văn bản do Thừa phát lại lập, ghi nhận sự kiện, hành vi có thật mà Thừa phát lại trực tiếp chứng kiến.

1.2 Giá trị pháp lý của vi bằng giao nhận

• Căn cứ Điều 36 Nghị định 08/2020/NĐ-CP, vi bằng được xem là nguồn chứng cứ để Tòa án, cơ quan nhà nước có thẩm quyền xem xét khi giải quyết tranh chấp.

• Vi bằng không thay thế hợp đồng công chứng, chứng thực nhưng có giá trị làm bằng chứng xác nhận sự kiện giao nhận đã diễn ra.

2. Tại sao cần lập vi bằng xác nhận việc giao tài sản?

2.1 Đảm bảo minh bạch trong giao dịch

Vi bằng giúp các bên xác nhận rõ ràng về thời gian, địa điểm, tình trạng và đối tượng tài sản được giao nhận.

2.2 Bảo vệ quyền lợi khi xảy ra tranh chấp

Khi một bên phủ nhận việc giao nhận hoặc đưa ra yêu cầu trái ngược, vi bằng là chứng cứ quan trọng để chứng minh sự thật khách quan.

2.3 Giảm thiểu rủi ro pháp lý

Nhờ sự giám sát của Thừa phát lại, các hành vi gian dối, tráo đổi hoặc phủ nhận giao dịch sẽ khó xảy ra.

>>> Xem thêm: Giải pháp pháp lý an toàn – Dịch vụ sổ đỏ.

3. Quy trình lập vi bằng xác nhận việc giao tài sản

3.1 Bước 1: Yêu cầu lập vi bằng

Các bên liên quan nộp đơn yêu cầu đến Văn phòng Thừa phát lại, kèm theo giấy tờ chứng minh quyền sở hữu hoặc thỏa thuận về tài sản cần giao nhận.

3.2 Bước 2: Thừa phát lại tiến hành lập vi bằng

Thừa phát lại trực tiếp chứng kiến việc giao hàng, giao nhận tài sản; mô tả tình trạng, số lượng, chất lượng; có thể kèm hình ảnh, video.

3.3 Bước 3: Hoàn thiện và đăng ký vi bằng

Vi bằng được lập thành văn bản, có chữ ký của Thừa phát lại, đóng dấu Văn phòng Thừa phát lại, và được gửi đến Sở Tư pháp để đăng ký theo quy định.

4. Ví dụ thực tế về vi bằng xác nhận việc giao tài sản

• Trường hợp giao nhận một bức tranh nghệ thuật trị giá hàng trăm triệu đồng: Thừa phát lại lập vi bằng mô tả chi tiết tình trạng tranh, khung, chữ ký tác giả, địa điểm và thời điểm giao nhận.

• Trường hợp giao nhận tiền đặt cọc mua nhà: Vi bằng ghi rõ số tiền, bên giao – bên nhận, phương thức giao, kèm hình ảnh minh chứng.

>>> Xem thêm: Đừng để mất tiền oan vì không hiểu về Công chứng vi bằng.

5. Lưu ý khi lập về vi bằng xác nhận việc giao tài sản

5.1 Vi bằng không thay thế hợp đồng công chứng

Trong các giao dịch nhà đất, vi bằng chỉ ghi nhận sự kiện giao tiền, giao tài sản, chứ không làm phát sinh hiệu lực chuyển quyền sở hữu.

5.2 Chỉ Thừa phát lại mới có thẩm quyền lập vi bằng

Theo Nghị định 08/2020/NĐ-CP, chỉ Văn phòng Thừa phát lại được Nhà nước cấp phép mới có quyền lập vi bằng hợp pháp.

>>> Xem thêm: Toàn tập hướng dẫn Thủ tục công chứng cho người mới.

Kết luận

Vi bằng giao tài sản là giải pháp hiệu quả để đảm bảo minh bạch, phòng ngừa tranh chấp và bảo vệ quyền lợi cho các bên khi giao nhận hàng hóa, tiền bạc, đồ đạc có giá trị. Tuy nhiên, cần hiểu rõ phạm vi pháp lý của vi bằng để sử dụng đúng mục đích. Trong các giao dịch quan trọng như mua bán nhà đất, công chứng hợp đồng vẫn là bắt buộc, còn vi bằng chỉ mang tính chất bổ trợ làm chứng cứ khách quan.

Nếu bạn cần thông tin thêm hoặc hỗ trợ trong việc soạn thảo và công chứng hợp đồng, đừng ngần ngại liên hệ ngay với Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ. Chúng tôi chuyên cung cấp dịch vụ công chứng với đội ngũ luật sư và công chứng viên giàu kinh nghiệm sẵn sàng hỗ trợ bạn mọi thủ tục pháp lý cần thiết. Hãy gọi cho chúng tôi qua số điện thoại 0966.22.7979 hoặc đến trực tiếp văn phòng để nhận được sự tư vấn tận tình và chuyên nghiệp!

Các bài viết liên quan:

>>> Rủi ro khi không công chứng hợp đồng mua bán xe

>>> Phí công chứng tại nhà 0 đồng từ Văn phòng công chứng uy tín

VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ

Miễn phí dịch vụ công chứng tại nhà

1. Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
2. Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.

Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.

• Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội
• Hotline: 0966.22.7979
• Email: ccnguyenhue165@gmail.com