Sao y chứng thực giấy tờ, tài liệuHợp đồng công chứng khai nhận di sản thừa kế là thủ tục pháp lý quan trọng giúp người thừa kế hợp pháp nhận phần di sản được hưởng sau khi người để lại tài sản qua đời. Đây không chỉ là yêu cầu bắt buộc theo quy định pháp luật, mà còn đảm bảo quyền lợi cho các bên liên quan, tránh tranh chấp phát sinh về sau.
>>> Xem thêm: Xu hướng ứng dụng công nghệ số trong hoạt động của Văn phòng công chứng mang lại lợi ích gì?
I. Khái niệm về hợp đồng công chứng khai nhận di sản thừa kế
Hợp đồng công chứng khai nhận di sản thừa kế là văn bản do tổ chức hành nghề công chứng lập, xác nhận việc những người thừa kế khai nhận phần tài sản được hưởng theo quy định của pháp luật hoặc theo di chúc.
Ý nghĩa pháp lý:
-
Xác định rõ quyền sở hữu tài sản của người thừa kế.
-
Tạo cơ sở để thực hiện thủ tục sang tên quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất, hoặc các tài sản có đăng ký khác.
-
Ngăn ngừa rủi ro tranh chấp sau này.
II. Căn cứ pháp lý liên quan đến hợp đồng công chứng ⚖️
Một số căn cứ pháp luật điều chỉnh trực tiếp:
-
Điều 57 Luật Công chứng 2014: Công chứng văn bản thỏa thuận phân chia di sản, văn bản khai nhận di sản.
-
Điều 650 Bộ luật Dân sự 2015: Các trường hợp thừa kế theo pháp luật.
-
Điều 651 Bộ luật Dân sự 2015: Hàng thừa kế.
-
Điều 656 Bộ luật Dân sự 2015: Họp mặt những người thừa kế để thỏa thuận việc chia di sản.
👉 Như vậy, hợp đồng công chứng khai nhận di sản thừa kế vừa là nghĩa vụ pháp lý, vừa là thủ tục cần thiết để quyền thừa kế có hiệu lực thi hành.
>>> Xem thêm: Dịch vụ sang tên sổ đỏ nhanh có giúp giảm thiểu rủi ro khi giao dịch bất động sản không?
III. Hồ sơ yêu cầu công chứng hợp đồng khai nhận di sản thừa kế 📂
Người yêu cầu công chứng cần chuẩn bị:
-
Giấy chứng tử của người để lại di sản.
-
Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu tài sản (sổ đỏ, sổ hồng, giấy đăng ký xe…).
-
Giấy tờ chứng minh quan hệ thừa kế (giấy khai sinh, giấy đăng ký kết hôn…).
-
Chứng minh nhân dân/Căn cước công dân, hộ khẩu của người thừa kế.
-
Dự thảo hợp đồng công chứng khai nhận di sản (nếu có).
IV. Trình tự, thủ tục công chứng hợp đồng khai nhận di sản thừa kế ✍️
Quy trình cơ bản:
-
Nộp hồ sơ tại văn phòng công chứng.
-
Công chứng viên kiểm tra hồ sơ và đối chiếu căn cứ pháp lý.
-
Niêm yết công khai thông tin khai nhận di sản tại UBND cấp xã nơi thường trú cuối cùng của người để lại di sản (theo khoản 1 Điều 18 Nghị định 29/2015/NĐ-CP).
-
Ký kết hợp đồng công chứng khai nhận di sản thừa kế.
-
Công chứng viên chứng nhận và trả bản chính hợp đồng công chứng cho các bên.
>>> Xem thêm: Công chứng ngoài trụ sở có được pháp luật cho phép và áp dụng khi nào?
V. Ví dụ minh họa thực tế về hợp đồng công chứng khai nhận di sản
Giả sử ông A qua đời, để lại 1 căn nhà trị giá 3 tỷ đồng, không có di chúc.
-
Người thừa kế thuộc hàng thứ nhất gồm: vợ (bà B) và hai con (C và D).
-
Theo Điều 651 Bộ luật Dân sự 2015, di sản chia đều cho 3 người.
-
Mỗi người được hưởng 1/3, tức 1 tỷ đồng giá trị căn nhà.
👉 Ba người đến văn phòng công chứng, nộp hồ sơ, ký hợp đồng công chứng khai nhận di sản. Sau đó, họ có thể tiến hành thủ tục sang tên căn nhà tại Văn phòng đăng ký đất đai.
VI. Ý nghĩa của hợp đồng công chứng trong việc khai nhận di sản thừa kế ✅
-
Đảm bảo tính pháp lý, tránh tranh chấp tài sản giữa những người thừa kế.
-
Tạo điều kiện thuận lợi khi thực hiện thủ tục hành chính (sang tên, chuyển nhượng, đăng ký).
-
Góp phần minh bạch hóa quyền sở hữu tài sản.
>>> Xem thêm: Thừa kế tiền trong tài khoản ngân hàng: Có thể chuyển nhượng không?
>>> Xem thêm: Công chứng khai nhận di sản thừa kế ở văn phòng công chứng
Kết luận 💡
Hợp đồng công chứng khai nhận di sản thừa kế là công cụ pháp lý quan trọng, được quy định rõ trong Bộ luật Dân sự 2015 và Luật Công chứng 2014. Người thừa kế cần chuẩn bị đầy đủ hồ sơ, thực hiện đúng thủ tục để đảm bảo quyền lợi hợp pháp, đồng thời giảm thiểu rủi ro tranh chấp sau này.
Nếu bạn cần thông tin thêm hoặc hỗ trợ trong việc soạn thảo và công chứng hợp đồng, đừng ngần ngại liên hệ ngay với Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ. Chúng tôi chuyên cung cấp dịch vụ công chứng với đội ngũ luật sư và công chứng viên giàu kinh nghiệm sẵn sàng hỗ trợ bạn mọi thủ tục pháp lý cần thiết. Hãy gọi cho chúng tôi qua số điện thoại 0966.22.7979 hoặc đến trực tiếp văn phòng để nhận được sự tư vấn tận tình và chuyên nghiệp!
VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ
Miễn phí dịch vụ công chứng tại nhà
- Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
- Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.
Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.
- Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội
- Hotline: 0966.22.7979
- Email: ccnguyenhue165@gmail.com