Câu hỏi thường gặp, Tin tức

Hướng dẫn điền mẫu văn bản thỏa thuận phân chia di sản từ A-Z

Khi người thân qua đời để lại tài sản, các đồng thừa kế có thể lập văn bản thỏa thuận phân chia di sản để thống nhất quyền hưởng và thực hiện thủ tục sang tên tài sản. Tuy nhiên, nhiều người gặp khó khăn khi điền mẫu văn bản do không nắm rõ quy định pháp luật. Bài viết dưới đây sẽ hướng dẫn chi tiết cách điền mẫu văn bản thỏa thuận phân chia di sản từ A-Z, giúp bạn thực hiện nhanh gọn, hợp pháp và hạn chế tranh chấp.

>>> Xem thêm: Văn phòng công chứng hỗ trợ các loại giấy tờ nào? Tìm hiểu ngay để chuẩn bị hồ sơ đầy đủ và chính xác.

1. Chuẩn bị trước khi điền văn bản thỏa thuận phân chia di sản

Trước khi bắt đầu điền mẫu văn bản, cần chuẩn bị:

  1. Giấy tờ nhân thân của tất cả đồng thừa kế

    • CMND/CCCD, hộ khẩu.

  2. Giấy chứng tử của người để lại di sản

    • Bản chính hoặc trích lục khai tử.

  3. Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu di sản

    • Sổ đỏ, sổ hồng, đăng ký xe, sổ tiết kiệm, cổ phần…

  4. Di chúc (nếu có)

    • Để xác định rõ phần di sản từng người được hưởng.

Mẹo: Chuẩn bị hồ sơ đầy đủ sẽ giúp việc công chứng và sang tên tài sản diễn ra nhanh gọn và chính xác.

>>> Xem thêm: Dịch vụ làm sổ đỏ trọn gói giúp bạn tiết kiệm thời gian và chi phí

thỏa thuận phân chia di sản

2. Cấu trúc cơ bản của mẫu văn bản thỏa thuận phân chia di sản

Một văn bản chuẩn pháp luật thường gồm 5 phần chính:

  1. Phần mở đầu – Quốc hiệu, tiêu ngữ, tên văn bản.

  2. Thông tin người để lại di sản – Họ tên, ngày sinh, ngày mất, giấy chứng tử.

  3. Danh sách các đồng thừa kế – Họ tên, quan hệ, số CMND/CCCD, địa chỉ.

  4. Chi tiết di sản và phương thức phân chia – Xác định rõ từng tài sản và tỷ lệ hưởng.

  5. Cam kết và chữ ký – Xác nhận tự nguyện, không tranh chấp, kèm chữ ký hoặc điểm chỉ.

3. Hướng dẫn điền mẫu văn bản thỏa thuận phân chia di sản chi tiết từ A-Z

Dưới đây là các bước điền mẫu văn bản thỏa thuận phân chia di sản đầy đủ:

Xem thêm:  Phân biệt văn bản công chứng với vi bằng

Bước 1: Ghi phần quốc hiệu và tiêu ngữ

  • Ghi đúng mẫu:

    CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
    Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
    ---------------------

  • Tên văn bản viết in hoa, ví dụ:
    VĂN BẢN THỎA THUẬN PHÂN CHIA DI SẢN

Bước 2: Ghi thông tin người để lại di sản

  • Họ tên đầy đủ, ngày tháng năm sinh, ngày mất.

  • Ghi rõ số giấy chứng tử, nơi cấp.

  • Nếu có di chúc, ghi thêm thông tin về di chúc.

Bước 3: Điền thông tin tất cả các đồng thừa kế

  • Liệt kê đầy đủ theo thứ tự:

    • Họ tên

    • Ngày sinh

    • CMND/CCCD

    • Hộ khẩu thường trú

    • Quan hệ với người để lại di sản

Lưu ý: Bỏ sót một đồng thừa kế có thể làm văn bản vô hiệu hoặc dẫn đến tranh chấp.

Bước 4: Liệt kê toàn bộ di sản thừa kế

  • Ghi chi tiết từng tài sản:

    1. Nhà đất: Địa chỉ, diện tích, số sổ đỏ/sổ hồng.

    2. Xe cộ: Biển số, số khung, số máy, đăng ký xe.

    3. Tiền, vàng, sổ tiết kiệm, cổ phiếu…

Bước 5: Ghi rõ phương thức phân chia di sản

  • Có thể chia theo tỷ lệ hoặc hiện vật cụ thể.

  • Ví dụ:

    • Ông A nhận 50% giá trị căn nhà.

    • Bà B nhận toàn bộ xe ô tô biển số 30A-12345.

    • Ông C nhận toàn bộ số tiền trong sổ tiết kiệm số 000123 tại Ngân hàng X.

Bước 6: Thêm điều khoản cam kết

  • Ghi rõ:

    • Tất cả các bên tự nguyện ký kết, không bị ép buộc.

    • Cam kết không tranh chấp và tuân thủ thỏa thuận đã ký.

Bước 7: Ký tên và công chứng văn bản

  • Tất cả đồng thừa kế ký hoặc điểm chỉ.

  • Nên mang văn bản đến Phòng công chứng hoặc Văn phòng công chứng để:

    • Văn bản có giá trị pháp lý.

    • Sử dụng để sang tên tài sản nhanh chóng.

>>> Xem thêm: Dịch vụ công chứng trọn gói đảm bảo pháp lý cho người dân

thỏa thuận phân chia di sản

4. Lưu ý khi điền văn bản thỏa thuận phân chia di sản

  1. Thông tin phải chính xác tuyệt đối về họ tên, giấy tờ, tài sản.

  2. Tất cả đồng thừa kế phải tham gia hoặc ủy quyền hợp pháp.

  3. Nên lập ít nhất 3 bản chính để mỗi bên và cơ quan nhà nước lưu trữ.

  4. Nên công chứng ngay sau khi ký để tránh rủi ro tranh chấp.

Xem thêm:  Mua bán nhà mặt Phố chính giá rẻ mặt tiền rộng

Xem thêm:

>>> Mẫu văn bản thỏa thuận phân chia di sản mới nhất

>>> Những điều kiện để hợp đồng cầm cố tài sản có hiệu lực

Kết luận

Việc điền văn bản thỏa thuận phân chia di sản đúng quy định giúp quá trình chia tài sản thừa kế hợp pháp, nhanh gọn và an toàn. Hãy chuẩn bị hồ sơ đầy đủ, điền theo mẫu chuẩn và thực hiện công chứng để văn bản có giá trị pháp lý cao nhất.

Nếu bạn cần thông tin thêm hoặc hỗ trợ trong việc soạn thảo và công chứng hợp đồng, đừng ngần ngại liên hệ ngay với Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ. Chúng tôi chuyên cung cấp dịch vụ công chứng với đội ngũ luật sư và công chứng viên giàu kinh nghiệm sẵn sàng hỗ trợ bạn mọi thủ tục pháp lý cần thiết. Hãy gọi cho chúng tôi qua số điện thoại 0966.22.7979 hoặc đến trực tiếp văn phòng để nhận được sự tư vấn tận tình và chuyên nghiệp!

VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ

Miễn phí dịch vụ công chứng tại nhà

  1. Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
  2. Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.

Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.

  • Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội
  • Hotline: 0966.22.7979
  • Email: ccnguyenhue165@gmail.com