Sao y chứng thực giấy tờ, tài liệuGiấy ủy quyền đã được công chứng có giá trị pháp lý cao và ràng buộc quyền – nghĩa vụ giữa các bên. Do đó, nếu muốn huỷ giấy uỷ quyền đã công chứng, người ủy quyền cần hiểu rõ các điều kiện, thủ tục và hậu quả pháp lý liên quan để tránh rủi ro về sau. Bài viết dưới đây sẽ làm rõ nội dung trên.
Giấy ủy quyền đã công chứng có thể hủy được không?
Câu trả lời là CÓ. Theo quy định tại Điều 568 Bộ luật Dân sự 2015, bên ủy quyền có thể đơn phương chấm dứt hợp đồng ủy quyền bất cứ lúc nào, trừ trường hợp đã được thỏa thuận khác trong hợp đồng.
Tuy nhiên, nếu giấy ủy quyền được công chứng, thì để hủy có hiệu lực pháp lý, bạn phải lập văn bản hủy ủy quyền và công chứng lại tại tổ chức hành nghề công chứng.
>>> Xem thêm: Mức xử phạt nếu làm giả con dấu văn phòng công chứng
Điều kiện để huỷ giấy uỷ quyền đã công chứng
-
✅ Người ủy quyền có năng lực hành vi dân sự đầy đủ tại thời điểm hủy
-
✅ Giấy ủy quyền còn hiệu lực (chưa hết thời hạn ghi trong giấy)
-
✅ Không bị ràng buộc bởi điều khoản không được hủy đơn phương (trong hợp đồng)
-
✅ Nếu là ủy quyền có thù lao hoặc ảnh hưởng đến lợi ích người thứ ba, cần thông báo rõ ràng
Thủ tục huỷ giấy uỷ quyền đã công chứng
Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ
-
Văn bản đề nghị hủy ủy quyền (có thể do công chứng viên soạn)
-
Bản gốc giấy ủy quyền đã công chứng
-
Giấy tờ tùy thân của người ủy quyền
-
Tài liệu liên quan (nếu có tranh chấp)
Bước 2: Đến tổ chức công chứng
Người ủy quyền đến văn phòng công chứng nơi đã lập giấy ủy quyền trước đó, trình bày lý do và đề nghị hủy bỏ.
Bước 3: Công chứng văn bản hủy ủy quyền
Công chứng viên sẽ lập văn bản hủy bỏ, giải thích nghĩa vụ và quyền lợi sau khi hủy, yêu cầu các bên ký xác nhận.
>>> Xem thêm: Những lỗi thường gặp khi đi công chứng giấy tờ
Bước 4: Thông báo hủy ủy quyền
Nếu hợp đồng có đăng ký với cơ quan nhà nước (ví dụ như ủy quyền đăng bộ, ủy quyền bán nhà), cần thông báo việc hủy đến cơ quan có thẩm quyền để đảm bảo hiệu lực.
Những lưu ý quan trọng khi huỷ giấy uỷ quyền đã công chứng
-
⚠️ Không được tự ý ghi tay hoặc gạch bỏ nội dung trên giấy ủy quyền gốc, vì sẽ không có giá trị pháp lý.
-
⚠️ Nếu ủy quyền mang tính chất “không hủy ngang”, người ủy quyền phải có sự đồng ý của bên được ủy quyền để hủy.
-
⚠️ Nếu không thông báo việc hủy cho bên liên quan, mọi hành vi người được ủy quyền thực hiện trước khi biết bị hủy vẫn có giá trị pháp lý.
>>> Xem thêm: Kinh nghiệm thực tế khi dùng dịch vụ sang tên sổ đỏ
Ví dụ thực tế
Năm 2024, tại TP. HCM, một người ủy quyền em trai bán căn hộ, nhưng sau đó phát hiện bị lợi dụng nên đơn phương hủy ủy quyền. Tuy nhiên, do không thông báo việc hủy đến cơ quan đăng ký đất đai, em trai vẫn thực hiện giao dịch thành công. Sau đó, người ủy quyền khởi kiện nhưng tòa tuyên hợp đồng mua bán vẫn có hiệu lực do việc hủy chưa được thông báo chính thức.
Kết luận về huỷ giấy uỷ quyền đã công chứng
Hủy giấy ủy quyền đã công chứng là việc làm cần thiết trong nhiều tình huống, nhưng không thể tùy tiện hoặc thực hiện bằng cách “xé bỏ”. Để bảo đảm quyền lợi và tránh tranh chấp pháp lý, bạn nên thực hiện đúng quy trình và tham khảo ý kiến công chứng viên.
Nếu bạn cần thông tin thêm hoặc hỗ trợ trong việc soạn thảo và công chứng hợp đồng, đừng ngần ngại liên hệ ngay với Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ. Chúng tôi chuyên cung cấp dịch vụ công chứng với đội ngũ luật sư và công chứng viên giàu kinh nghiệm sẵn sàng hỗ trợ bạn mọi thủ tục pháp lý cần thiết. Hãy gọi cho chúng tôi qua số điện thoại 0966.22.7979 hoặc đến trực tiếp văn phòng để nhận được sự tư vấn tận tình và chuyên nghiệp!
Các bài viết liên quan:
>>> Những điều kiện để hợp đồng cầm cố tài sản có hiệu lực
>>> Công chứng sai sót gây tranh chấp đất đai: Bài học từ thực tiễn
>>> Công chứng là gì? Tất tần tật thông tin về công chứng mà bạn cần biết
>>> Phí công chứng tại nhà 0 đồng từ Văn phòng công chứng uy tín
>>> Văn phòng công chứng tư nhân là gì? Có gì khác công chứng nhà nước?
VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ
Miễn phí dịch vụ công chứng tại nhà
- Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
- Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.
Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.
- Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội
- Hotline: 0966.22.7979
- Email: ccnguyenhue165@gmail.com