Câu hỏi thường gặp, Tin tức

Thủ tục thừa kế khi có tài sản chung giữa nhiều thế hệ được xử lý ra sao?

Trong nhiều gia đình Việt Nam, tài sản thường được tích lũy và giữ chung qua nhiều thế hệ, bao gồm đất đai, nhà cửa, tiền bạc và các tài sản khác. Khi người để lại di sản qua đời, việc xác định quyền thừa kế và thực hiện thủ tục có thể phức tạp hơn do có nhiều người thừa kế thuộc nhiều thế hệ khác nhau. Vậy theo pháp luật Việt Nam, thủ tục thừa kế này được xử lý như thế nào?

>>> Xem thêm: 4 bước đơn giản để hoàn tất công chứng nhanh tại văn phòng công chứng

Nguyên tắc chia thừa kế khi có tài sản chung nhiều thế hệ

Thủ tục thừa kế

Theo Bộ luật Dân sự 2015:

  1. Xác định người thừa kế hợp pháp

    • Người thừa kế thuộc hàng thừa kế thứ nhất: vợ/chồng, con ruột, con nuôi của người để lại di sản.

    • Người thừa kế thuộc hàng thừa kế thứ hai: cha, mẹ, anh, chị, em ruột của người để lại di sản, nếu không còn thừa kế hàng thứ nhất.

    • Nhiều thế hệ có thể cùng thừa kế nếu họ thuộc hàng thừa kế hợp pháp.

  2. Phân chia theo phần bằng nhau

    • Khi di sản là tài sản chung của nhiều thế hệ, phần di sản được chia theo số lượng người thừa kế trong từng hàng.

    • Trường hợp có người đã mất trước, phần di sản của họ được chia cho con cái của người đó theo nguyên tắc thế vị.

  3. Tài sản chung nhưng có sở hữu riêng

    • Nếu một phần tài sản đã được chứng minh là sở hữu riêng của một cá nhân trong gia đình, chỉ phần còn lại mới được chia thừa kế theo pháp luật hoặc di chúc.

>>> Xem thêm: Kinh nghiệm thực tế khi sử dụng dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Hà Nội

Thủ tục thực hiện thừa kế nhiều thế hệ

1. Lập văn bản khai nhận di sản hoặc thỏa thuận phân chia di sản

  • Các thừa kế cùng thừa kế hợp pháp cần thỏa thuận cách chia di sản.

  • Văn bản khai nhận di sản phải:

    • Liệt kê tất cả người thừa kế theo hàng;

    • Xác định phần di sản của từng người;

    • Có chữ ký của tất cả thừa kế hoặc người được ủy quyền hợp pháp.

  • Văn bản này cần công chứng hoặc chứng thực để đảm bảo giá trị pháp lý.

Xem thêm:  Xây dựng nhà ở không có giấy phép bị xử phạt bao nhiêu tiền?

>>> Xem thêm: 5 lý do khiến công chứng nhà đất thất bại nếu không chuẩn bị kỹ

2. Trường hợp không thỏa thuận được

  • Nếu các thừa kế không đạt được thỏa thuận, hoặc có tranh chấp, phải nộp hồ sơ lên tòa án để giải quyết.

  • Tòa án sẽ:

    • Xác định danh sách thừa kế hợp pháp;

    • Phân chia tài sản theo nguyên tắc pháp luật và giá trị tương đương;

    • Ra quyết định bắt buộc các thừa kế tuân thủ.

>>> Xem thêm: Cách tránh xung đột thừa kế khi sử dụng Di chúc tại nhà

3. Thực hiện thủ tục sang tên, chuyển nhượng hoặc bàn giao tài sản

  • Sau khi văn bản khai nhận di sản hoặc quyết định tòa án được lập, các thừa kế tiến hành:

    • Sang tên nhà đất, quyền sử dụng đất tại Văn phòng đăng ký đất đai;

    • Chuyển nhượng, nhận tài sản khác theo thỏa thuận hoặc quyết định tòa án.

>>> Xem thêm: Hướng dẫn khai báo di sản thừa kế với cơ quan nhà nước – thừa kế

Lưu ý quan trọng

Thủ tục thừa kế

  • Khi có tài sản chung nhiều thế hệ, nên:

    • Lập văn bản thỏa thuận công chứng càng sớm càng tốt;

    • Nếu có người thừa kế ở nước ngoài hoặc vắng mặt, thực hiện ủy quyền công chứng hợp pháp;

    • Xác định rõ sở hữu riêng và sở hữu chung để tránh tranh chấp.

  • Trường hợp tranh chấp kéo dài, tòa án sẽ ra quyết định cuối cùng, do đó chuẩn bị hồ sơ đầy đủ là cần thiết.

Kết luận

Thừa kế khi có tài sản chung giữa nhiều thế hệ được xử lý theo nguyên tắc xác định thừa kế hợp pháp, chia phần bằng nhau và tuân thủ ý chí của người để lại di sản. Việc lập văn bản khai nhận di sản, thỏa thuận phân chia hoặc nhờ tòa án giải quyết tranh chấp là các bước quan trọng để đảm bảo quyền lợi hợp pháp và minh bạch.

Xem thêm:  Các giấy tờ cần thiết khi làm thủ tục tách thửa đất

Nếu bạn cần thông tin thêm hoặc hỗ trợ trong việc soạn thảo và công chứng hợp đồng, đừng ngần ngại liên hệ ngay với Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ. Chúng tôi chuyên cung cấp dịch vụ công chứng với đội ngũ luật sư và công chứng viên giàu kinh nghiệm sẵn sàng hỗ trợ bạn mọi thủ tục pháp lý cần thiết. Hãy gọi cho chúng tôi qua số điện thoại 0966.22.7979 hoặc đến trực tiếp văn phòng để nhận được sự tư vấn tận tình và chuyên nghiệp!

Các bài viết liên quan:

>>> Công chứng bản dịch hồ sơ chứng nhận ISO doanh nghiệp

>>> Bị chồng/vợ giấu tài sản khi ly hôn: Làm sao phát hiện?

>>> Văn phòng công chứng Hà Nội cung cấp dịch vụ công chứng ngoài trụ sở theo yêu cầu

>>> Kinh nghiệm tránh sai sót khi làm dịch vụ sang tên sổ đỏ nhanh

>>> Trường hợp di chúc miệng có thể công chứng di chúc không?

VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ

Miễn phí dịch vụ công chứng tại nhà

  1. Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
  2. Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.

Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.

  • Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Ô Chợ Dừa, Hà Nội
  • Hotline: 0966.22.7979
  • Email: ccnguyenhue165@gmail.com